北京7月1日电 (记者 庞无忌)受核心城市房地产市场交易活跃度提升等影响，月份近月来，中国增长中国重点房企销售业绩有所改善。家房

　　中指研究院企业研究总监刘水1日在一场房地产市场形势分析会上透露 ，企销6月份，售额100家房企全口径销售额环比增长11.8%。环比其中，月份部分企业销售业绩逆势增长，中国增长中海地产
、家房招商蛇口、企销中国金茂等企业销售额当月同比增长10%左右，售额北京城建、环比联发集团等销售额增速超过20% 。月份

　　1-6月，中国增长中国100家房企销售总额同比降幅较1-5月收窄
，家房累计同比降幅已连续四个月收窄
。

　　总体来看 ，2026年上半年，销售额超千亿元(人民币，下同)的房企3家，销售额超百亿元的房企34家，均较去年同期有所减少。刘水指出 ，目前“千亿房企”阵营已基本稳定，“百亿房企”数量减少 ，市场份额正向财务健康的央国企及区域深耕型民企聚拢。房企经营重心正回归产品打造与服务提升，同时加速向代建 、运营等轻资产赛道转型
。

　　房企布局继续调整。刘水指出，2026年上半年，20家代表房企45.5%的销售业绩来源于一线城市
 ，较去年同期增长5.8个百分点，占比已超二线城市(44.6%)，成为房企主要业绩来源。他分析称 ，头部房企近年来新增土储和投资高度聚焦北上广深核心地段  ，一线城市新盘供货量和核心区高价改善型产品推盘占比显著提升。这些因素叠加一线城市限购优化 、首付及利率下调等利好政策
，核心区项目去化率明显优于二线城市，量价因素共同推动下，一线城市销售额贡献占比反超二线城市
。(完)

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